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中南高科-芦台京津创智产业园  唐山丰南区 天津宁河区北京都市圈 双层三层厂房出售 1200平起 


大区位:北距北京市100公里,东距唐山市区55公里,西到天津市区65公里,南距天津滨海新区20公里;距天津滨海国际机场、天津港25公里,雄安新区150公里,112国道与205省道横穿全区,规划中的天津蓟县至塘沽高速公路、津宁高速公路将从开发区中心穿越,交通网络便捷。


园区位于唐山市丰南区芦台经济开发区内。距离塘承高速津榆线互通立交西口仅6公里,芦台火车站10公里,距离滨海西站25公里,到达北京南站仅需40分钟。项目北侧为荣昌路,南侧为富康道,东侧荣成路。


启动区介绍-首期占地140亩,净用地面积93333.33㎡,总建筑面积98274.6㎡,定位于智能制造、汽车零部件、新能源、新材料、电子信息和生产性服务业等行业中小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。园区由24栋二层、三层企业独栋厂房组成,建筑为正南正北布置,园区道路为环线路网设计,出入口采用人车分流,道路转弯半径为9米,园区内路宽8米双向两车道,货运门路宽15米,容积率1.0,实现了建筑、景观、道理的完美融合。


厂房均为独栋双拼及三拼产品,面积1170到3500平米不等企业可根据需求定制厂房。

二层建筑高度为6.1米+3.9米,8.1米+3.9米,

三层建筑高度为5.1米+4.2米+3.9米,8.1米+4.2米+3.9米,一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储,三层办公,满足企业基本生产需求。

建筑结构为框架浇筑结构,一层承重3kn/平米,二层三层4.5kn/平米,顶层为3.5kn/平米。

二层三层户型预留一部2吨货梯,企业可自行安装。


报价:3500元/平方米,高新技术企业、外资企业、科技型中小企业、发明专利企业、高税收企业均有一定的议价空间。

交房时间:最早一批2021年3月交房,第二批2021年11月交房