上海欣皓创展人工智能科技有限公司以3844万元底价竞得上海市宝山区1宗工业用地。该地块位于上海市宝山区松江新城东区，建设用地面积6779㎡，规划建筑面积23726㎡，起拍价3844万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：07月20日，上海上海市宝山区松江新城东区成交1宗工业用地，该地块由上海欣皓创展人工智能科技有限公司斩获，成交价3844万元，成交楼面价1620元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于上海市宝山区松江新城东区，建设用地面积6779㎡，规划建筑面积23726㎡，起拍价3844万元，起拍楼面价1620元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2022年07月新房样本平均价为51208元/㎡，同比下跌0.80%。二手房方面，上海市2022年07月二手住宅价格样本平均价为63444元/㎡，同比上涨1.70%。

　　土地数据方面，上海市2023年1-6月成交涉宅土地19宗，成交规划建筑面积共198.9万㎡，收获土地出让金5188338万元，成交楼面均价26089元/㎡，平均溢价率7.33%。

　　CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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