中南高科·桐乡数字经济产业园

融杭接沪 临杭数字经济产业新高地

项目位于嘉兴市桐乡石门镇，项目总占地面积约72亩，总建筑面积约8.7万方，总投资约10亿元。规划建设13栋高标准厂房，以四层产品为主力产品，面积范围2400-9600㎡，可自由组合，布局方正，8米超大柱距，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求。项目致力于打造以数字经济产业为主导的智能制造、高端装备制造业、电子信息等产业集聚地，共筑融杭接沪数字经济产业新高地。

【总面积】：72亩

【面积】：2400-9600平米左右（特殊要求可定制）

【产权】：独立产权50年

【产品】：

2层半，3层，3层半独栋2000-9600㎡（独栋/多拼）

【层高】多样产品满足企业不同生产需求

7.8米+4.2米+4.2米+3.9米

8.1米+4.2米+4.2米+3.9米

【消防】：丁类

【配电】：50KVA/1000平米

【承重】：首层3吨，标准层0.45吨/平米，顶楼0.3吨/平米，匹配不同企业生产需求

【付款方式】：首付3成起，可贷10年 

【交付时间】：项目整体2024年9月交付，头部批交付2024年3月

【定位】：以数字经济产业为主导的智能制造、高端装备制造业、电子信息等产业

【强势区位】

项目位于长三角城市群交汇中心，南接杭州，北靠上海、湖州，处于申嘉湖、沪杭高速，和桐德线，临杭大道，练杭高速，320国道围合的交通路网当中。多维立体交通网络环绕，经申嘉湖、长深、沪杭甬以及杭州第二绕城高速形成长三角1.5小时都市圈。

【政策赋能】

桐乡制造业政策整体较为完善，属于杭州周边城市中政策蕞全面的城市，部分政策优于湖州、苏州吴江。同时还有数字经济政策加持，符合桐乡市数字经济发展导向的新引进企业，经认定后5年内可享返税政策，对于数字经济类人才、应届生均有对应福利政策。

△浙江宇视系统技术有限公司 △哪吒汽车

【产业环境】

龙头企业云集 杭北产业新高地

嘉兴桐乡坚定不移实施创新驱动发展战略，积极承接世界互联网大会红利，深度融入长三角一体化发展，以桐乡乌镇大道科创集聚走廊为主轴，加快打造国际化全域创新之城，政府引导、企业主体、社会协同的创新发展体系基本形成。

创新支撑发展更加有力。截至目前，桐乡全市高新技术企业、科技型企业总量达到1424家，高新技术产业增加值占规上工业比重达到62.7%，Ramp;D经费支出占地区生产总值比重达到3.01%，近几年桐乡年均引进大学生近2万名，列赛迪2020中国创新百强县(市)排行榜第21位。

2021年1至12月，全市数字制造业实现产值222.2亿元，同比增长35.96%。这意味着，桐乡数字制造业首次突破200亿元大关，就此迈上了数字经济发展的新台阶。

【产业服务】

产服集团构建“2+4+6+N产业服务体系”，打造全产业链的服务生态圈。以2大产业服务平台为载体，4大园区运营服务为基础，6大企业创新服务为特色，联动N个特色服务平台，为企业提供标准化和定制化服务，助力企业发展。

【项目位置】：桐乡市盛园路108号

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