南通启东佳海大健康产业园2000平多层厂房出售，首层8.1米可按需定制（产业集聚）
启东市上海路6号的佳海启东大健康产业园推出多层标准厂房，建筑面积约2000平方米，全新现房，多层结构、首层层高8.1米，钢结构与框架结构组合，楼板承重约3吨，已办理消防备案，土地性质为工业用地、产权年限至2068年，总价约500万元、折合单价约2500元/平方米（价格可面议），同时支持出租。园区单层与多层厂房面积覆盖800至10000平方米，可按客户需求做定制厂房、1500平方米起定，并配套污水处理、蒸汽与天然气，准入行业范围较宽，覆盖铸造、造粒、食品、日化用品、洗板液、助焊剂、电子专用材料与小化工复配类等，距离高铁站约3公里
房源核心参数
大健康产业园的配套门槛
佳海启东大健康产业园定位健康产业与相关制造配套，园区统一配套污水处理、蒸汽与天然气，这在食品、日化与电子专用材料类项目中属于关键前置条件。对有蒸汽用热或工业废水排放需求的工序，园区集中配套可省去自建锅炉房与污水处理站的大额投入
看房时应索取污水处理能力、蒸汽压力与天然气接入容量的书面参数，确认能否覆盖自身工艺峰值需求，并把排污指标与危废处置通道写入前置核验清单
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
多层载体的空间安排
约2000平方米的多层厂房、首层8.1米、楼板承重约3吨，适合把生产、仓储与研发办公分层布置。首层净高充裕，可布置较高设备与进料区；二层及以上适合装配、包装、检测与成品仓
承接前应实测货梯载量与井道尺寸、各层实际净高与柱距，确认垂直运输能否支撑日均出货峰值；对需要重型设备的工序，应优先布置在首层并复核地坪承载力
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
产权与定制的取舍
房源土地性质为工业用地、产权年限至2068年、消防已备案，产权链条相对清晰，适合以自持厂房锁定长期成本的企业。园区同时支持1500平方米起定制，对工艺流线有明确要求的企业可按自身需求排布柱网与层高
购置前应核对不动产权证载面积与实际交付面积、共有部位分摊与物业费标准；定制项目应把交付标准、工期节点与违约责任逐项写入合同，并确认环评与排污许可的可办范围
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解南通各区县（南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、南通高新区、通州湾、崇川、通州、海门、如皋、海安、启东、如东）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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