本厂房位于奉贤区庄行镇张塘板块，属庄行工业承载片区，为独栋厂房，可租面积约3200平方米

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合机械加工、装配制造与仓储一体化布局

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约8米，跨度适中、立柱较少，地面为硬化地坪，可满足中型设备布置与叉车作业需求

配电容量约500千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷

厂房配置3吨货梯，消防按规范配置并通过验收，门卫与监控到位，采光通风良好，生产环境整洁有序

张塘板块紧邻叶新公路与大叶公路，货运通道顺畅，员工通勤便利

沿叶新公路可快速接驳S4沪金高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖庄行、南桥与松江方向

庄行镇地处奉贤西部，与金山、松江相邻，工业配套与招工条件良好

本厂房适合机械加工、装配制造、五金制品、仓储配送等业态入驻，独栋结构便于企业独立管理

对需要独立院落、兼顾生产与仓储的企业而言，本项目空间条件与性价比优势明显，可按需分割

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间