奉贤四团临港工业区12000平独门独院厂房出租 104地块可分层实景图

本厂房位于奉贤区四团镇临港四团工业区，为多层框架结构厂房，总建筑面积约12000平方米，可整租或分层出租

项目地块属104工业板块，享有大环评优势，紧邻临港新片区产城融合区，产业政策叠加优势明显

厂房产权清晰，园区运营规范，可配合企业完成注册、环评及各类资质申报，现状交付即可进场装修

首层层高约6米，二至三层层高约4.5米，楼面承重每平方米600公斤，适合轻型生产与研发办公

配置载重3吨货梯两部，各楼层独立水电表，消防喷淋与报警系统齐备并通过验收

园区停车位充足，装卸平台与雨棚到位，大型货车进出方便，物业管理规范

项目位于临港新片区产城融合区四团区域，距临港主城区约10公里，距上海绕城高速入口较近，货运通道顺畅

奉贤四团临港工业区12000平独门独院厂房出租 104地块可分层内部空间实景

物流半径可覆盖洋山港、浦东机场与杭州湾北岸产业带，干线运输与港口出运均较为高效

四团镇生活配套逐步完善，员工住宿选择多样，区域产业工人来源稳定

本厂房适合机械制造、电子电气、新能源装备、仓储物流等业态入驻，大空间与货梯配置契合多楼层生产组织

对需要紧邻临港新片区、承接产业转移的企业而言，四团区位可有效降低物流与配套成本

有意企业可致电预约实地考察，运营方可提供楼层平面图与租赁方案，租金面议，长租有优惠

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