深圳龙华观湖数字经济智造厂房出租 1800平方米近轨交适配软件硬件
深圳龙华观湖数字经济智造厂房出租 1800平方米近地铁适配软件硬件
龙华区观湖街道是龙华数字产业与文体中心所在，依托观澜文化小镇与数字产业带，聚集软件、硬件智造与文创企业。
现有研发生产结合型厂房对外出租，总建筑面积约1800平方米，空间规整，适合软件硬件一体化、数字创意与轻型生产类企业。
项目紧邻观澜大道与地铁4号线延长线，距梅观高速约3公里，周边高新企业云集，是观湖片区稀缺的精致生产研发空间。
一、项目概况
本项目位于龙华区观湖街道观城社区数字经济园，为一处研发生产结合型高标准厂房，总建筑面积约1800平方米，首层约1000平方米、二层约800平方米。
建筑结构规整、采光通风良好，既适合研发测试又适合轻型生产，是多功能厂房空间。
厂房首层层高5.8米，空间开阔，适合精密设备安装及先进产线布置，二层层高5米，适合研发实验室、检测中心及半自动化装配。
楼层承重为首层800公斤、二层600公斤每平方米，符合多数电子与轻工行业生产标准。
项目为精装交付，地面平整、水电智能表独立计量，消防水电均按标准到位，企业入驻后只需安装设备即可投产。
园区道路整洁、大型车辆可正常进出，货物装卸便利，生产运营环境良好。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
观湖街道地处龙华区中部，是龙华数字产业与文体中心所在，依托观澜文化小镇与数字产业带，聚集软件、硬件智造与文创企业，也是观澜高新园与数字智造的承载地。
本厂房定位为数字经济企业生产基地。
项目重点引入软件硬件一体化、数字创意硬件、通讯设备装配、检测检验及文创配套等高新产业，周边已集聚多家科技企业与研发机构，产业链上下游配套完善，企业入驻即可融入区域创新生态。
项目不接纳化工、电镀、印染等高污染行业，入驻企业需符合龙华区产业准入目录及环保要求。
园区管理方可提供环评代办、企业注册等配套服务，协助企业快速完成审批，缩短项目落地周期。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于观湖街道观城社区，紧邻观澜大道与梅观高速，距地铁4号线延长线站点便捷可达，员工通勤便利。
经梅观高速可快速连接福田、南山，经沈海高速通达东莞，区域路网贯通。
观湖地处深圳中轴，既享龙华产业资源，又承接原特区内外制造配套，区位优势突出。
距深圳北站、深圳东站均在合理车程内，高铁与城际出行方便。
片区高新企业云集、人才密集、商业配套成熟。
本厂房以研发生产一体化定位，适配技术密集型企业，是观湖数字产业带周边稀缺的精致生产空间，利于企业就近融入创新网络。
有意者可随时联系，免费带看，全程协助您找到合适的厂房。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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