深圳龙华福城半导体集成电路标准厂房出租 3000平方米近轨交适配封测中试
深圳龙华福城半导体集成电路标准厂房出租 3000平方米近地铁适配封测中试
龙华区福城街道是深圳北部半导体与集成电路产业的重要承载地，周边集聚封测、第三代半导体与智能装备企业。
现有标准厂房对外出租，总建筑面积约3000平方米，单体空间大、配套完善，适配芯片封测、集成电路组件、精密电子及中试生产类企业。
项目位于福城核心工业片区，紧邻龙华大道与地铁4号线延长线，距梅观高速约3公里，交通与产业配套成熟，是龙华北部高性价比的生产研发空间。
一、项目概况
本项目位于龙华区福城街道福民社区半导体产业园，为一处大跨度标准厂房，总建筑面积约3000平方米，首层约1600平方米、二层约1400平方米，既可整租亦可分割出租，充分满足中大型制造企业的生产空间需求。
厂房首层层高6米，空间高大，配置行车接口，具备大型设备及重型物料的吊装作业能力，适合要求大空间的装备与材料类企业。
二层层高5米，承重800公斤每平方米，适配装配、仓储及中型设备生产。
项目为高标准生产厂房，地面经耐磨硬化处理，围墙及装卸平台齐备，首层设装卸货口，货物进出便利。
消防、水电按行业标准配置到位，企业入驻后简单安装设备即可投产，节省改造成本与时间。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
福城街道地处龙华区北部，是深圳北部半导体与集成电路产业的重要承载区，周边集聚封测、第三代半导体与智能装备企业，产业链上下游配套完善。
本厂房定位为半导体产业转化的生产配套载体。
项目重点引入芯片封测、集成电路组件、精密电子制造、新材料加工及核心零部件制造等行业。
福城及龙华已集聚大批高新技术企业与科研机构，产业基础雄厚、协作资源丰富。
项目便捷的交通与较大生产空间，特别适合需要行吊作业与中大空间的制造企业。
入驻企业需符合龙华区产业准入目录及环保要求，不接纳污染排放不达标行业，园区管理方可协助办理各项审批手续。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于福城街道福民社区，紧邻龙华大道与梅观高速，距地铁4号线延长线站点便捷可达，区域路网贯通。
经梅观高速可快速连接福田、南山，经沈海高速通达东莞，物流半径覆盖大湾区。
福城地处深圳中轴北段，既享龙华产业资源，又承接东莞制造配套，区位双重优势明显。
距深圳北站、深圳东站均在合理车程内，高铁与城际出行方便。
片区是龙华产业拓展的重要腹地，厂房租金性价比突出。
本配套园以大体量、可分割与半导体产业红利，适配从中型到大型的多元制造企业，是龙华北部务实且具成长性的生产空间。
有意者可随时联系，免费带看，全程协助您找到合适的厂房。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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