深圳龙岗宝龙街道宝龙生物医药特色产业园厂房出租 3500平方米近轨交适配医药研发
深圳龙岗宝龙生物医药特色产业园厂房出租 3500平方米近地铁适配医药研发
龙岗区宝龙街道是深圳东部生物药与高端制造的核心承载区，湾区未来科技园（宝龙生物医药特色产业园）、恒发工业园等载体已形成成熟产业生态。
现有高标准厂房对外出租，总建筑面积约3500平方米，可整租亦可分割，空间规整、配套完善，适配生物医药、医疗器械、健康科技及研发中试类企业。
项目紧邻宝龙大道与地铁14号线宝龙站，距深圳坪山站便捷可达，是龙岗东部稀缺的医药研发与生产一体化空间。
一、项目概况
本项目位于龙岗区宝龙街道宝龙社区生物医药特色产业园，为一处高标准多层厂房，总建筑面积约3500平方米，首层约1800平方米、二层约1700平方米，可整租亦可1000平方米起分割，空间组织灵活，适合研发与生产一体化运营。
厂房首层层高6米，可布置洁净车间与中型设备，二层层高5米，适合研发实验室、检测中心及半自动化装配。
楼层承重为首层1吨、二层750公斤每平方米，承重能力优秀，可适配各类中重型实验与生产装备。
项目为精装交付，地面平整、水电智能表独立计量，消防与净化接口按高标准到位，企业入驻后只需安装设备即可投产。
园区道路整洁、大型车辆可正常进出，货物装卸便利，是宝龙片区形象与硬件俱佳的厂房。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
宝龙街道地处龙岗区东部，是深圳东部生物药与高端制造的核心承载区，湾区未来科技园（宝龙生物医药特色产业园）等载体已集聚大批生物医药、医疗器械与专精特新企业。
本厂房定位为高技术医药研发生产载体。
项目重点引入生物医药研发、医疗器械制造、健康科技、精密仪器与检验检测等高附加值行业。
周边已集聚多家高新技术企业与科研机构，创新氛围浓厚，产学研及上下游协作资源丰富，企业入驻即可融入区域产业生态。
项目对入驻企业实施产业准入筛选，优先选择技术含量高、能耗低、环保合规的优质企业，不接纳高污染高耗能行业。
园区管理方可提供洁净车间规划、环评审批等专业技术支持，助力高附加值项目快速落地。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于宝龙街道宝龙社区，紧邻宝龙大道与地铁14号线宝龙站，区域路网贯通，员工通勤与货运均较便利。
经惠盐高速、水官高速可快速连接福田、罗湖及惠州，跨城通勤与物流便捷。
宝龙地处深圳东部高新产业带，既享龙岗产业资源，又承接深惠产业协作，区位优势突出。
距深圳坪山站、深圳北站均在合理车程内，高铁与城际出行方便。
片区生物医药企业云集、配套成熟，近期特色产业园成交活跃，产业信心强。
本厂房以高标准与医药研发定位，适配技术密集型企业，是宝龙生物药片区稀缺的精致生产空间。
有意者可随时联系，免费带看，全程协助您找到合适的厂房。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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