【推荐】深圳宝安航城街道航城临空独院厂房出租 2700平方米近机场适配装配物流
深圳宝安航城临空独院厂房出租 2700平方米近机场适配装配物流
宝安区航城街道紧邻深圳宝安国际机场与广深沿江高速，是深圳重点打造的临空经济功能区。
现有独院厂房对外整租，总建筑面积约2700平方米，含生产厂房、配套办公区域及院落空地，独门独院、私密性与管理便利兼备。
项目位于航城街道九围社区，距机场约7公里，适合需要独立管理与大面积堆场的生产、组装及总部办公一体化企业入驻，是航城片区匹配临空经济的优质载体。
一、项目概况
本项目位于宝安区航城街道九围社区临空独院工业区，为一处独门独院的整租厂区，总建筑面积约2700平方米，含生产厂房、配套办公区域及院落空地，功能分区明确，管理方便，私密性强。
厂房部分以连体多层为主，首层层高6米、二层5米，可满足大型设备安装与仓储需求，办公楼高约4.5米，宜作研发、行政及展厅用途。
首层承载1吨每平方米，结构稳固，适合作业负荷较大的生产加工场景。
独院配置带来独立装卸区与充足院落空地，大型货车及货柜可灵活进出停靠，货物周转与堆场作业便捷高效。
厂区简装交付，水电及基础消防设施齐备，院落围墙与门禁独立管理，企业可按照自身需求统一改造布局。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
航城街道地处宝安区西南部，紧邻深圳宝安国际机场与广深沿江高速，是深圳重点打造的临空经济功能区，也是先进制造与现代都市装备产业集聚地。
本独院厂房定位为临空导向的生产、组装及办公一体化载体。
项目重点引入航空配套、智能装备组装、第三方物流分拨、精密零部件与轻工装配等行业。
航城区域临空产业氛围浓厚、物流服务商密集，企业入驻后可快速对接机场货运与同城配送，运营半径合理。
独院形态适合追求稳定、私密与统一运营的生产制造及总部办公企业长期经营。
园区不接纳高污染高耗能行业，入驻需符合宝安区产业准入及环保要求，可协助办理消防、环保备案，对成规模企业可协商弹性租期。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于航城街道九围社区，紧邻广深高速与沿江高速出入口，区域路网贯通。
距深圳宝安国际机场约7公里，空陆联运条件优越，特别适合依赖航空物流与快速通关的企业。
航城地处深圳临空门户，既享机场枢纽资源，又承接珠江口东岸制造配套，区位双重优势明显。
经广深沿江高速可快速通达前海、南山及福田，商务半径覆盖全市主要产业片区。
片区是深圳西部空港经济的重要腹地，厂房租金性价比突出。
本独院厂房以整院出租与院落空地的优势，适配从成长型到中型的多元制造企业，是航城临空片区务实且具成长性的生产空间。
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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
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