深圳宝安统重镇石岩新能源智造园标准厂房出租 2000平方米近轨交适配电子新能源
深圳宝安石岩新能源智造园标准厂房出租 2000平方米近地铁适配电子新能源
宝安区石岩街道是深圳先进制造业与新能源产业的传统重镇，扬丰智能科技园、宏盛启产业园等载体已集聚电子、光电、新能源领域优质企业。
现有标准厂房对外出租，总建筑面积约2000平方米，整层连片、柱距规整，适配电子制造、新能源零部件、SMT及精密加工类企业。
项目位于石岩核心工业片区，紧邻地铁6号线与13号线上屋站，距机荷高速约1公里，产业配套成熟、招工便利，是宝安西北部性价比突出的生产研发空间。
一、项目概况
本项目位于宝安区石岩街道水田社区新能源智造园，为一处多层标准厂房，本次可出租面积约2000平方米，整层连片、柱距规整，空间利用率高，适合中小规模电子与新能源企业整层承租。
厂房首层层高5.6米，可容纳一般自动化产线及立体货架，二层层高4.8米，适合轻工装配、研发试产及中试生产。
首层承载1吨每平方米、二层600公斤每平方米，结构稳定，适配多数电子制造与新能源设备。
厂房为精装交付，地面环氧地坪、墙体涂料、水电管网均已到位，并预留弱电与消防接口，企业可快速二次改造后投入生产，减少前期投入。
园区管理规范，货车进出与装卸方便，是石岩片区实用性强的标准厂房。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
石岩街道地处宝安西北部，是深圳先进制造业与传统电子产业的重要集聚区，也是珠江口东岸智能装备与精密制造走廊的关键节点，扬丰、宏盛启等园区已建成成熟产业生态。
本厂房定位为新能源与电子智造小微企业的孵化载体。
项目重点引入电子元器件、新能源零部件、SMT贴片、精密五金与自动化设备装配等无重污染轻工行业。
石岩周边产业链完整、熟练劳动力充沛，企业入驻后易获得配套加工与用工支撑，快速融入区域制造生态。
园区不接纳化工、电镀、印染等高污染高耗能行业，入驻企业需符合宝安区产业准入要求。
园区提供环评代办与备案协助，帮助企业缩短审批周期、加快项目落地，降低合规时间成本。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于石岩街道水田社区，紧邻石岩大道与机荷高速出入口，距地铁6号线、13号线上屋站便捷可达，区域主干路网发达，员工通勤与商务往来便利，周边公交线路密集。
石岩地处深圳西部产业带，距深圳宝安国际机场约15公里，经南光高速、龙大高速可快速通达南山、福田及珠江西岸城市，物流半径覆盖大湾区主要制造节点。
片区工业门类齐全、工厂密集、人流量大，易招工且配套完善。
无论承接电子组装还是新能源中试，本厂房都能以较低成本为企业提供稳定生产空间，是宝安西部务实之选。
有意者可随时联系，免费带看，全程协助您找到合适的厂房。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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