深圳光明公明数字智造产业园产业上楼厂房出租 93000平方米近号线适配高端装备
深圳光明公明数字智造产业园工业上楼厂房出租 93000平方米近地铁适配高端装备
光明区公明街道李松蓢社区的光明数字智造产业园现有工业上楼厂房对外出租，园区总建筑面积约11万平方米（高标准厂房约9.3万平方米），是深圳市首批工业上楼试点项目，由特区建工集团投建营一体化开发。
项目紧邻地铁与南光高速，重点引入网络与通信、高端装备与仪器、新能源、高端医疗器械、智能传感器等领域优质企业，以准成本方式提供优质产业空间。
一、项目概况
本项目位于光明区公明街道李松蓢社区，为光明数字智造产业园，总建筑面积约11万平方米，其中高标准厂房约9.3万平方米、宿舍约1.3万平方米，由特区建工集团投建营一体化开发，是深圳首批工业上楼试点。
园区践行优质产业空间供给改革，以低成本开发、高质量建设、准成本提供的方式面向符合条件的企业分割销售与租赁，实现优质空间与优质企业需求的精准匹配，现楼即驻即用。
首批入驻8家优质企业覆盖人工智能、精密仪器、装备制造等前沿领域，专精特新浓度高，其中包含小巨人与上市公司子公司。
园区围绕光明区产业集群体系，重点引入网络与通信、高端装备、新能源、高端医疗器械与智能传感器企业。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
光明数字智造产业园是光明区公明先进制造产业园区的核心组成部分，定位为高端制造与研发一体化的工业上楼示范载体，承载深圳20大先进制造业园区之一的建设任务。
项目聚焦网络与通信、高端装备与仪器、新能源、高端医疗器械、智能传感器等前沿领域，已集聚大批高新技术企业与科研机构，创新资源密集，适合企业设立研发加生产一体化基地。
园区由国企统一运营，提供极具竞争力的阶梯式租金优惠与培育期免租政策，并为企业提供全周期成长服务。
入驻企业需符合产业导向并履行环保手续，园区提供环评与申报协助，加快合规落地。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于公明街道李松蓢社区，紧邻金蓢路与下蓢路，距地铁6号线站点便捷可达，区域路网贯通。
经南光高速可快速连接南山、宝安及深圳湾，经龙大高速通达东莞，物流半径覆盖大湾区。
公明地处光明科学城辐射圈，既享国家级科研资源，又承接珠江口东岸制造配套，区位优势突出。
距深圳宝安国际机场约30分钟车程，货运与商务往来便利。
园区配套宿舍超1.3万平方米，周边高校科研资源富集，商超、医院、公园等生活设施一应俱全。
本工业上楼厂房以大体量、准成本与科学城政策红利，适配多元高端制造企业，是光明西北部务实且具成长性的空间。
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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
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