深圳龙华大浪数字智造厂房出租 2600平方米近轨交适配智能装备
深圳龙华大浪数字智造厂房出租 2600平方米近地铁适配智能装备
龙华区大浪街道数字智造园区内现有标准厂房对外出租，总建筑面积约2600平方米，整层连片、柱距规整，适合智能装备、数字创意与时尚智造类企业入驻。
项目位于大浪核心工业片区，紧邻地铁6号线与龙大高速，距深圳北站约20分钟车程，交通与产业配套成熟。
园区定位为龙华数字智造与时尚产业融合载体，是深圳中轴片区改善型生产空间。
一、项目概况
本项目位于龙华区大浪街道浪口社区数字智造园，为一处多层标准厂房，本次可出租面积约2600平方米，整层连片、柱距规整，空间利用率高，适合智能装备与数字创意类企业整层承租。
厂房首层层高5.8米，可容纳自动化产线及立体货架，二层层高4.8米，适合轻工装配、研发试产及中试生产。
首层承载1吨每平方米、二层600公斤每平方米，结构稳定，适配多数智造与轻工行业设备。
厂房为精装交付，地面环氧地坪、墙体涂料、水电管网均已到位，并预留弱电与消防接口，企业可快速改造后投产。
园区管理规范、货车进出便利，是大浪片区实用性强的标准厂房，利于企业快速落地。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
大浪街道地处龙华区中部，是深圳时尚产业与数字制造融合发展的重点片区，拥有大浪时尚小镇等标志性载体，也是龙华数字经济与智能装备的承载地。
本厂房定位为数字智造生产研发载体。
项目重点引入智能装备制造、数字创意硬件、自动化设备装配、时尚科技产品及精密零部件等无重污染轻工行业。
大浪周边产业氛围浓厚、设计与制造人才充沛，企业入驻后易获得配套与用工支撑。
园区不接纳化工、电镀、印染等高污染行业，入驻企业需符合龙华区产业准入要求。
园区提供环评代办与备案协助，帮助企业缩短审批周期、加快落地，对优质项目可协商装修免租期与租金优惠。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于大浪街道浪口社区，紧邻龙观大道与福龙路，距地铁6号线站点便捷可达，员工通勤便利。
经龙大高速、福龙路可快速连接深圳北站、福田与南山，商务半径覆盖全市。
大浪地处深圳中轴，既享龙华产业资源，又承接原特区内外制造配套，区位优势突出。
距深圳北站约20分钟车程，高铁与城际出行方便，利于企业对接全国市场。
片区时尚与智造企业云集、商业配套成熟。
本厂房以数字智造定位，适配技术密集型企业，是大浪时尚智造融合片区稀缺的精致生产空间，利于企业就近融入产业生态。
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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
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