金地威新上海宝山科创园厂房出租｜厂房
金地威新·上海宝山科创园（张江分园区）全新厂房出租
金地威新·上海宝山科创园（张江分园区）全新厂房火热招租中！项目位于上海市宝山区山连路，总建筑面积约9.2万平方米，面积灵活分割500至17000平方米，可分层或整栋出租，租金单价仅1-1.5元/㎡/天，是宝山区极具性价比的产业园区。
金地威新·上海宝山科创园园区外观
一、项目概况
| 项目名称 | 金地威新·上海宝山科创园（张江分园区） |
| 项目地址 | 上海市宝山区山连路 |
| 总建筑面积 | 约9.2万平方米 |
| 出租面积 | 500-17000平方米 |
| 出租方式 | 可分层出租、整栋出租 |
| 租金单价 | 1-1.5元/㎡/天 |
园区实景拍摄
二、楼层参数
- 1楼：层高6-6.8米，承重2吨
- 2-3楼：层高5米，承重800公斤
- 4楼及以上：层高5米，承重500公斤
厂房内部空间实景
三、电梯配置
项目配备3吨和4吨货梯，满足各类企业物流需求：
- 3吨货梯：轿厢净尺寸 宽1.9米×深2.619米×高2.4米，开门净尺寸 宽1.8米×高2.3米
- 4吨货梯：轿厢净尺寸 宽2.3米×深3.069米×高2.5米，开门净尺寸 宽1.8米×高2.3米
货梯及装卸区域
四、交通配套
- 位于外环高速出入口旁，驾车出行极为便捷
- 紧邻地铁7号线、11号线、15号线，员工通勤便利
- 多条公交线路环绕，交通网络发达
园区交通区位示意
五、其他优势
- 电力配置：130W/㎡，充分满足生产研发用电需求
- 得房率：接近95%，空间利用率极高
- 每层均设有吊装口、设备平台，方便大型设备进出安装
- 张江分园区定位，享受园区专项政策支持
园区内部设施展示
园区配套设施
园区整体环境
园区整体效果图
六、适合业态
研发办公、轻生产、仓储物流、总部办公、智能制造等各类企业均可入驻。
七、联系方式
欢迎各企业实地考察洽谈租赁事宜。
联系人：葛毅明
联系电话：139223492
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
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