要实现企业集聚发展，离不开土地的高效利用。

　　日前，嘉定区南翔镇一个占地21亩的产业生态园——上海鹏龙汽车科技产业生态园奠基。该项目由宏威电器与北汽集团合作建设，预计2025年底建成，未来将作为北汽集团探索多品牌联合运营中心、构建北汽长三角汽车产业生态合作的区域性载体，集4S店/交付中心、钣喷维修中心、海外直播基地、亲子乐园、 培训于一体的多业态汽车综合服务园区。启用后，年营收将达10亿元。

　　宏威电器是传统制造型企业，在南翔镇制造业转型升级的大趋势中，不断寻求新的发展机遇。听到镇域内企业呼声，南翔镇积极链接资源，主动帮助企业寻找发展机会，以此提高产业用地效率。南翔镇副镇长周颂华表示，要实现企业集聚发展，离不开土地的高效利用。

　　上海鹏龙汽车科技产业生态园效果图

　　近年来，南翔镇为构建产业空间体系，聚焦低效用地盘活动作频频。2022年9月起，南翔镇启动盘活低效产业用地工作，经全面排摸，形成了全镇低效产业用地台账，并开展产业用地资源利用效率评价工作，评价为低效产业用地的有244块，合计面积3300亩。经排摸权属企业改造、转型、招商意愿，通过回租、回购、合资、作价入股、股权收购等多种市场化方式促进存量盘活，储备了一批存量空间，全力实现“地等项目”，积极把握上海市开展“工业上楼”机遇，筛选适合土地建设多层高标准厂房，快速承接智能制造类企业。

　　昌翔路555号，曾经的家具生产厂房如今也摇身一变，成了北虹桥智能制造产业园·奇兴科创园，兼具生产、中试、研发、办公等功能。南翔镇相关负责人介绍，业主奇兴家居（上海）有限公司原以板材贸易和板式家具生产为主业，近年来萌生了自主转型的念头，在镇政府指导下重新规划并建设了奇兴科创园，积极为专精特新企业集群的培育提供全新的平台和载体。

　　园区启用当天，“南翔智能制造产业联盟”成立揭牌。通过加强产业集聚效应和探索产业链合作新模式，该联盟将进一步推动南翔镇智能制造产业快速发展。聚焦工业机器人助力企业“智改数转”，南翔镇着力提升企业创新能力和科技附加值，打造智能制造和机器人细分领域产业样板镇。计划到2025年，智能制造产业总产出达到200亿元。

　　无独有偶，嘉美路1688号的上海酒店设备工程成套南翔厂有限公司也在积极推进改扩建项目，提升产业用地资源利用效率。该项目总投资1.46亿元，总建筑面积2万余平方米，预计2026年完工，建成达产后年产值约2.85亿元。

　　成立于1997年的上海酒店设备工程成套南翔厂有限公司，主营智能餐饮设备、环保设备、消毒设备的生产与销售，拥有近30项专利，曾获评上海市高新技术企业、“专精特新”企业。通过这次改扩建，企业将整合技术系统，建立细分规范化研发实验室，加大投入餐饮行业智能产品研发，实现产品线的全面升级。

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