联东U谷·宝山机器人创新港项目位于上海市宝山区顾村镇机器人产业园内，占地43亩，总建筑面积8.8万平方米，主要产品为研发办公楼及标准厂房，是一个花园式的产业园区。项目聚焦机器人、人工智能、智能制造、新一代信息技术、大健康及生物医药等先进智能制造业，建设集高端科技创业中心、生产制造和研发总部为一体的都市型产业综合体。

　　园区紧临S20外环线条地铁线，紧邻居民区，周边商业及生活配套成熟便利。轨道交通发达，距离轨交1号线号线号线公里，项目门口设有免费电动巴士接送到地铁。

　　园区以先进智能制造业为主要产业定位，一是机器人及自动化产业集群，打造量质并重、特色鲜明的机器人产业生态圈；二是智能装备、精密仪器、关键核心部件及其他高精尖项目产业集群，成为支撑能力强、配套能力完备的高附加值产业集聚发展区；三是生产性服务业集群，形成产业科技体验、展示交易、科研培训、高端论坛、商务服务等功能完备的服务体系。

　　联东U谷·宝山机器人创新港的建筑设计采用现代甲级写字楼风格，外立面材料主要采用横向铝板 局部幕墙体系，浅白色仿石涂料 灰色铝板；景观方面，园区在中间规划上留出了整个场地的核心轴线，此轴线为园区活力主动脉，打造错落有致的景观主轴，创造充满活力的高新产业T台。

　　景观主轴与入口广场，主入口宽36米、主景观轴70米，形成开敞大气的入口空间效果，主次绿轴连贯有机，移步异景使人心旷神怡。主轴串联多个景观组团，南北向景观轴也串联多个景观组团，绿化空间错落有序、丰富精彩。

　　另外，园区还统筹规划城市滨河绿带，注重园区与城市绿化空间的融合交互，形成了独特的景观。

　　位于上海市机器人产业园区核心区，作为宝山建设上海科创中心阵地的重点载体，同时也作为联东集团在上海北片区的标杆项目，联东U谷·宝山机器人创新港项目共有14栋厂房，花园式独栋厂房和分层厂房两种类型，其中独栋厂房8栋、分层厂房6栋。国有土地出让全新50年产权。园区主要定位为总部办公、研发、生产、中试等功能。

　　2号、14号楼产业大厦功能空间设计

　　联东U谷·宝山机器人创新港项目配有联东专业的物业团队，园区可为企业提供六大软性服务助力企业发展。

　　园区联合科研院所、行业协会开展各项专业交流，建立技术支撑平台，加速成果转化，助推高新技术企业快速发展；联合义意咨询、宝山科委举办专项政策培训会，帮助企业申报专项政策，加速企业成长。

　　园区每年都会开展企业专场人才招聘会6场，并走进全国高校现场招聘。

　　联东U谷每年举办几十场行业交流研讨会，先后2000余家企业出席，通过研讨会，几十家园区企业之间达成了合作意向，有效降低了企业成本，提升效率。

　　联东U谷围绕平台客户为园区入驻企业提供全面的金融服务。如银行批量贷、信用贷、租金贷、年审制等金融产品。定期组织“新三板”挂牌辅导讲座，通过专家宣讲、资源对接等形式，帮助企业募集发展资金、专利变现等。

　　联东U谷先后成立了“优谷商会”、企业家“私董会”，定期组织企业家微论坛、企业家沙龙，园区企业互访、联谊，促进合作共享，“向老板学做老板”。

　　园区文化精彩纷呈、生机盎然，各项公益活动、义工活动、单身联谊、体育联赛、U悦俱乐部，丰富园区员工的业余文化生活。

　　此外，宝山区出台了“宝山科创30条”招商政策，对于企业的扶持力度较以往都有很大的提升，此外联东U谷·宝山机器人创新港项目隶属张江国家自主创新示范区宝山园，在享受宝山区政策利好的同时也能享受张江政策，同时辅以宝山区的人才吸引政策，在彰显宝山区建设上海科创主阵地重视程度的同时极大地增加了企业对于投资宝山的信心和兴趣。

　　项目内设商务接待室、食堂以及超市，周围有人才公寓、商务酒店、园区餐厅、便利店、免费班车往返地铁、特色商业街等醇熟配套，方便生活出行。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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