1 、区　域：上海市嘉定区南翔镇惠亚路 565 号、嘉好路 263 号

2 、楼　层：一屋至四层

3 、房　型：框架结构

4 、面　积： 42372 平方米

5 、租　售：出租

6 、房　价： 0.6-1.0 元 / 平方米 / 天（办公楼、宿舍楼、沿街房另定）

嘉定厂房出租

沃贝实业高科技园区座落于嘉定区南翔镇上海市级高科技开发区内，位于沪宜公路和新翔黄公路交界处，东门为惠亚路 565 号，北门为嘉好路 263 号。园区占地面积 80 多亩（ 园区总规划详封面 ），总建筑面积 42371 平米（ 详附图一：沃贝实业高科技园区平面图 ），由 8 幢现代化的工业标准厂房、 1 幢综合办公楼、 1 幢职工宿舍楼及沿惠亚路、嘉好路的辅助管理办公用附房组成。

附表一 建筑物指标：

•  优越的设施条件和环境 ： 24 米大宽度车间（ 具体参数详附表一 ）； 5~7 米层高的空间；框架结构、 240 厚符合节能环保要求的墙体； 100 厚保温彩钢板钢结构屋面；附房可以作为办公等各种用途（可按客户要求分割）；信息网络纵横，智能化管理； 2008 版地图标示了沃贝工业园区的位置（ 详附图二：沃贝实业高科技园区地图 [2008 版 ] 位置 ），便于用户宣传等等；总之，现代化的厂房建筑，都市化的园区氛围，人性化的生活环境，无不体现了我们对用户的周全考虑。

•  南翔高科技工业园区： 座落于上海四大历史名镇之一 —— 南翔。南翔距今有 1500 多年历史和悠久的文化底蕴。南翔投资环境得天独厚，明代园林古漪园、五代砖塔、古刹云翔寺等一批旅游景点及东方巴黎高尔夫乡村俱乐部等现代休闲娱乐场所均汇集于南翔。

南翔高科技工业园区开发方兴未艾， 它总体布局规划起点高，对超大规模型、知名品牌、高新技术型企业可给予诸多的优惠政策， 基础设施建设已经到位，投资配套设施齐全，生态环境和谐优雅。园区将重点发展具有较高科技含量的汽车零部件、信息产业、生物医药、物流、专业服务类、新材料、新能源等高新技术产业。目前已有美、德、日等 10 多个国家和地区的近百家企业到园区投资办厂。

•  便捷的交通条件： 陆运，距上海人民广场 18 公里、南翔镇中心不到 2 公里、外环线 1 公里，东侧紧靠 204 国道、沪宜公路、沪嘉高速公路；南侧紧邻新翔黄公路，可直达 312 国道，建设中的沪嘉（ 11 号线）轨道交通在此设站；海运，距上海张华浜集装箱码头 18 公里，园区紧靠内河航道蕴藻浜大河，该河运航能力等级为 500 吨级，可直抵长江口；空运，驱车到虹桥机场只需 10 分钟；铁运，毗邻华东最大的铁路编组站南翔站，能直达京沪、沪杭铁路。 而且多条公交线路直达园区： 562 （静安寺－南翔）， 517 （新客站－南翔）， 822 （新疆路－南翔）， 北嘉线（上海北区汽车站－南翔－嘉定）， 上海旅游 6 号线（上海体育场－南翔－嘉定）， 虎南线（虎林路－南翔）， 翔华线（南翔－华漕）等 。

作为上海市级开发区，上海市政府不断加大扶持力度，入驻企业将得到更多的优惠政策。我们期待您光顾现场考察，我们期待着与您的愉快合作！

应先生：13917338189      徐先生：15900839985      电 话：55898006

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