浦东厂房出租

地理位置：

国务院批准，上海南汇区并于浦东新区，上海浦东康桥工业开发区位于“大浦东”的中心位置。根据“北联浦东、南拓临港”的战略方针，康桥已是接受浦东辐射蕞有利的一个镇，可直接享受浦东新区优惠政策，经济面临突飞猛进的发展，周边已经形成了电子电器、汽车零部件和新型建材三大主要产业。

按照南汇区委、区政府“一核六区”的发展格局和“1860”的城镇规划体系，康桥未来发展的功能定位更加清晰，康桥将打造成为上海重要的电子信息产业基地和企业总部基地、先进制造技术的孵化基地以及和谐优美的工业社区。康桥，这颗东海之滨璀璨的明珠，将成为商机无限蕞有利的投资环境。  

拟租、售的厂房和土地，地理位置优越，位于上海浦东康桥工业开发区康桥西路，交通方便，东邻康凌路，南近A20公路，西近锦绣路，北至康桥路，基准地价等级为上海市六级区域。

厂房情况：

园林式工业园区，占土地面积14293平方米。其中厂房建筑总面积7081.56平方米，临时搭建厂房面积1300平方米，共8500平方米。钢结构，高度12米。另外门卫值班室建筑面积为51.94平方米，厂房主体结构为钢结构。道路和绿化占40%。

办公室和生产车间连体，办公室部分为二层(每层800平方米，共1600平方米，高为4.5米)，生产车间为一层（面积6300平方米，层高12米），建筑面积为7,081.56平方米。办公部分外墙铝板饰面，条形铝窗，底层门厅安装框玻璃弹簧门，室内地面铺贴玻化砖，内墙面涂料，顶面轻钢龙骨石膏板天花。生产车间部分外墙面双层压型彩钢板围护，塑钢窗，铝合金卷帘门，室内环氧树脂地面，顶面双层压型彩钢板镶嵌带形采光天窗，车间内配置行车、可移动式的卸货平台。车间部分另设有2层的办公室，面积约为1000平方米。

配套设施主要有：

电力装配500KVA干式变压器、生活用水管径40米米，生产、消防用水管径150米米，主要道路路幅约20米宽，电话交换机，通讯电缆、消防设施等配置齐全。办公楼配有空调、电话、网络等相应办公设施。

独立土地情况：

土地面积：14625平方米（约22亩），用途为工业用地，该土地与上述厂房相邻。

租、售价格面议。

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