园区介绍：

吴兴工业园区属亚热带季风气候，四季分明，气候温和，年平均气温15.8℃，年平均降雨日142-155天，年平均降水量1200毫米左右，无霜期240天以上。吴兴区北面是风光旖旎的太湖，西南是连绵横亘的青山翠竹。既有“西塞山前白鹭飞，桃花流水鳜鱼肥”的桃源风光，又有“山从天目成群山，水傍太湖分港留”的真山真水，素有“行遍江南清丽地，人生只合住湖州”之美誉。全区森林覆盖率达到42%，水体质量达到三类以上，直接饮用水达到国家一级标准，空气质量保持在一、二级水平。

  吴兴工业园区所在的湖州中心城区是国家卫生城市、国家环保模范城、国家园林城市，获得联合国人居中心授予的“*佳人居城市”称号，是江南*宜人居住和创业的城市之一。

※人文底蕴深厚

园区所在地吴兴区自战国“四公子”之一的楚春申君黄歇建菰城置县至今，已有2400多年历史，唐代文学家顾况记述中有“江表大郡，吴兴为首”之说，素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉，被誉为镶嵌在长江三角洲的一颗璀璨明珠。全区有国家级文保单位2处，省级9处，市级46处，钱 山漾遗址出土4700多年前的家蚕丝织物，是迄今为止发现的世界上*古老的家蚕丝织物。区域人文荟萃，历代名人有被誉为“中国佛画之祖”的曹不兴、创立了“赵体”书法的赵孟頫，涌现了高闲、燕文贵、钱选、王蒙等书画大家，还有王羲之、颜真卿、 苏东坡、米芾、郑板桥等曾为官寓居于此，素有“中国书画史、半部吴兴写就”之说。唐代陆羽隐居于此，写下历史上*部《茶经》，北宋教育家胡瑗在宋明理学中开创了“湖学”，流传后世的“二拍”就是织里晟舍的凌濛初所著。近代法学之父沈家本、辛亥革命志士陈英士、著名教育家朱家骅、中国原子弹之父钱三强、徒步走世界*人潘德明以及海空卫士王伟等都诞生于此。建于六朝的利济禅寺在清朝道光年间居湖州四大名寺之首，至今保存刻有“大清慈嬉皇太后之宝”印章的藏经阁匾楼。

地理位置：

区位优势独特

湖州市吴兴工业园位于浙江省北部，中国第三大淡水湖太湖的南岸，与苏州、无锡隔湖相望。居华东地区77个县，上海、苏州、无锡、南京、杭州、宁波等大中城市之中心，距杭州75公里，上海120公里，南京、宁波均在200公里左右。以高速、铁路、水路、在建的城际铁路等组成了发达的物流运输在国务院正式批准实施的《长江三角洲地区区域规划》中，吴兴工业园位于宁湖杭沿线发展带、沿太湖休闲旅游带、环杭州湾城市带中心。是长三角地区经济架构重组、产业链延伸、技术资金溢出和产业梯度转移的重要平台。

※交通网络完善

吴兴工业园形成了水路、公路、铁路的综合交通网络，并已纳入了上海一小时快速交通圈。随着国家和长三角区域高速铁路网的建设，吴兴将进一步巩固浙、苏、皖、沪三省一市交通枢纽的地位，实现长三角地区主要城市距离均在其“一日交通圈”之内。

 公路：318国道、104国道、长湖申航道、申苏浙皖（G50）、申嘉湖（S12）、杭宁（G25）高速公路均穿镜而过。距上海、杭州、苏州等港口、机场的时间分别在1-2小时左右。

水路：境内拥有长湖申线、京杭运河、湖嘉申线、东宗线、杭湖锡线等五级以上主干航道。其中，被誉为“东方小莱茵河”的国家三级内河航道长湖申航线（湖州-上海）已经开通了集装箱专线，单船通行能力1000吨级，湖州港2012年累计完成货物吞吐量1.4亿吨，排名全国内河港口第2位。

空运：主要依托杭州萧山国际机场（通达时间约60分钟）、上海虹桥国际机场(60分钟)、上海浦东国际机场（90分钟）、南京禄口机场（90分钟）。

 铁路：连接陇海、沪杭两大全国铁路干线的宣杭（安徽—湖州—杭州）、新长（江苏新沂—湖州长兴）两条铁路在吴兴交汇通过，货运可直达全国各铁路站；杭宁城际铁路、湖苏沪城际铁路、合湖杭铁路和湖州综合交通枢是市委市政府“十二五期间”重点建设铁路工程。其中杭宁高铁已开工建设，总建筑面积约2万平方米的湖州综合交通枢纽站房于2010年7月试运营。

招商政策：

税收政策优惠：项目入驻我园区后，为鼓励企业发展，根据企业投产后实际财政贡献状况，对上缴税收地方所得部分，给予一定比例补贴。

经认定为国家重点扶持的高新技术企业，可享减免15%的所得税优惠，并一次性奖励5-10万元。

企业由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产，可采取缩短折旧年限或加速折旧的方法。

项目进口设备符合上述要求的，免交关税和进口环节税、采购鼓励类国产先进设备的，其设备价值40%可抵交当年企业新增所得税。

各项行政和事业性收费：（除省以上部分）由我方给予*优惠或减免。无偿提供1:500地形测绘、建设用地放样；免缴白蚁防治费、墙改费、散装水泥费、人防费、气象防雷图审检查费、水利工程补偿费、工程质监费、水资源费、占用水域补偿费、河网供水费。

提前投产和新增投资奖励：项目在规定期限内提前投产的，企业在提前期内上缴的税收地方所得部分，进行全额奖励。

企业经营者（含企业股东）以分红或股权转让所得用户落户我区项目再投资的，其缴纳的个人所得税地方部分，给予专项奖励。

项目按规定建设，且达到投资强度，企业在原项目用地上增加投资额的，按其设备投资的1%进行补助。

产业发展政策优惠：企业经营者(含企业股东)在我区进行配套产业投资的，按本项目的优惠政策执行；如引进外来其他投资者投资于本项目配套产业的，按50%享受本项目投资奖励政策。

户籍政策和住房补贴：对企业所有人员实行按需求随迁户口；子女就学享受中心城市优质教育资源，并免除除国家规定外一切学杂费。

鼓励企业技术创新政策：经认定的省级高新技术产品和国家级重点新产品，在企业当年计税利润比上年增加的前提下，自认定当年起3年内，给予相当于该产品上缴所得税地方所得部分的奖励。

    对经认定列入市科技型初创企业、科技型小巨人企业、高新技术产业领航企业培育计划的，分别给予10万元、20万元、50万元的科技项目经费支持或科技贷款贴息补助。对批准为国家、省创新型试点企业的，分别给予100万元、30万元的科技项目经费支持。

对新批准的国家级、省级企业研发中心和科技中心、工程中心投入实质性运作一年有实绩，并经考核合格的，分别给予100万元、20万元奖励。

     被认定为国家级、省级、市级专利示范（试点）企业的，分别给予40万元、20万元、10万元的奖励。获得中国专利金奖、优秀奖，分别给予30万元和10万元奖励。

人才政策：支持引进、留住高层次人才的明星企业、优质企业引进符合《湖州市引进和培养高素质人才的实施办法》规定的高级技师、硕士研究生等七类高素质人才，经有关部门确认后，其3年内工资薪金所得缴纳个人所得税市得部分可专项奖励给个人。

园区租售信息推荐

供水：园区供水来源于天目山东西笤溪的老虎潭水库供水，水质达到国家一类标准，日供水能力20万吨。

供电：园区电力由华东电网供电，园区附近有500KV妙西变、220KV升山、长超变2座、110KV西山、八里店、九龙、环渚等多座，可实行变回路供电，为企业提供电力上的配套连接。

供汽：园区有热电联产发电厂一座，年供汽能力180万吨。

供气：园区天然气由西气东输和川气东输管线供气，工业管道燃气可使用高热值的西部天然气，供气压力为8KG至10KG,可保证入园区企业用气。

排污：园区配套建设有污水处理厂6座（东部新区污水处理厂、东郊污水处理厂、市北污水处理厂、东林污水处理厂、埭溪污水处理厂和道场污水处理厂），日处理能力总共17万吨，可处理各类工业废水。

通讯：园区已开通ADSL、DDN等宽带网介入、固定电话（PS直线）、宽带多媒体、数位资料电路通信、中国电信、中国移动等相继入园区，可提供便利优质的服务。

※公共服务设施齐全

教育体系：市区现有一所全日制本科大学和一所职业技术学院以及2所省级一类重点中学（湖州中学、吴兴高级中学），中小学教育体系健全，可为投资商子女提供高水准的就学环境，为外来企业提供和培训各类人才，同时也可根据企业的不同需要委托培训技术人员。

医疗设施：市区驻有4所甲级医院，可为客商提供绿卡就诊一条龙服务。

   公共服务：园区所在区域海关、商检、保险等各类经济部门一应俱全；各大银行均设有支行，金融环境优越；作为区域性的物流中心，城区中心商圈已成为多业态、多功能、高品位的现代都市商圈。

休闲娱乐：湖州不仅为一座千年江南古城，同时在休闲娱乐活动和场所的建设也紧跟国际大都市。拥有华东地区*的27洞带温泉的山地挑战型高尔夫球场，球场与自然环境和人文内涵相辅相成，相

得益彰。同时，又是原生态景观型旅游度假式球场，四面群山环抱，真正是一个天然大氧吧，一年四季鸟语花香，茶园、果园景色秀美，野趣盎然。位于风光旖旎的太湖南

岸，建有国内首家水上白金七星级酒店——月亮酒店，是中国湖州“世界第九湾”的标志性建筑。其耳目一新的指环型形状，可谓国际首创、中国*。另有硬件设施在长三角地区堪称一流的湖州大剧院，能接纳各类大型的歌剧、舞剧、话剧、音乐剧、交响乐、戏曲及群众文化等各类演出活动